El Consejo de Administración de Irunvi ha aprobado la adjudicación de las obras de urbanización del ámbito de San Miguel-Anaka, que arrancarán previsiblemente el próximo mes de febrero de 2026. Así darán comienzo los trabajos de una actuación estratégica clave para el desarrollo urbano y de vivienda en la ciudad, con la previsión de la edificación aproximada de 1.175 viviendas, de las cuales en torno a 887 serán de VPO.

Con un plazo de ejecución de 48 meses y un presupuesto de 27,7 millones de euros, la UTE MOYUA-AMENABAR será la empresa encargada de la mayor obra de urbanización adjudicada por Irunvi, no solo por la cantidad económica, sino también por su dimensión y su impacto directo, ya que impulsará enormemente la promoción de vivienda pública y de calidad en la ciudad.

Así, este inicio de las obras, que arrancarán por la calle San Sebastián del barrio San Miguel, "supondrá la primera piedra de la mayor operación urbanística vinculada a la vivienda pública en Irun", ha destacado hoy la alcaldesa Cristina Laborda. "Desde el Ayuntamiento estamos abordando el problema de la vivienda de manera totalmente transversal, poniendo todas las herramientas y medios posibles para que la ciudadanía irunesa pueda seguir desarrollando su proyecto de vida en su ciudad", ha añadido la primera edil.

Asimismo, Laborda ha querido recalcar que "este desarrollo urbanístico y residencial supone toda una oportunidad para la ciudad. En febrero veremos el inicio de las obras de un ámbito que reflejarán la prueba real del compromiso de este Ayuntamiento con la vivienda y con su ciudadanía, ya que además de suelo residencial, este también contará con equipamientos y espacios municipales para uso y disfrute de las y los iruneses".

Cabe destacar que es Irunvi la que lleva la gestión del desarrollo del ámbito, encargándose del control y reparto de los costes de la urbanización que acaba de adjudicar, aunque solo asume el 22 % de todos los gastos, mientras que otros promotores públicos (departamento de Agenda Urbana y Vivienda del Gobierno Vasco) y privados son los que asumen casi el 80 % de la misma.

Una nueva unión de dos barrios

La nueva urbanización llega para construir un entorno cohesionado y unido. La conexión de los barrios de San Miguel y Anaka, a través de nuevos espacios peatonales, plazas, vías ciclistas, equipamientos, comercios y viviendas, transformará la zona oeste de la ciudad.

Este desarrollo favorecerá los desplazamientos a pie, en bicicleta o en transporte público, al unir los barrios y acercar los espacios. Incorporará equipamientos que facilitarán el encuentro vecinal y viviendas pensadas para las nuevas generaciones, lo que supondrá la revitalización del espacio público y la vida urbana, el fortalecimiento de la cohesión social y el impulso a la economía local con la llegada de 1.000 nuevas familias residentes.

La nueva urbanización viene a completar un vacío que ha permanecido demasiado tiempo en una situación de degradación, construyendo un entorno coohesionado y unido.

La mayor apuesta de vivienda protegida en Irun

Las obras de urbanización comenzarán por la calle San Sebastián y seguirán por toda una zona donde está prevista la edificación de 1.175 viviendas aproximadamente de las cuales en torno a 887 serán de VPO, además de equipamientos públicos para el barrio, todo ello acompañado de nuevo aparcamiento.

La actuación contempla a su vez la reurbanización de espacios públicos fuera del ámbito en el entorno de la calle Jaizkibel y parte de la Avenida Letxunborro desplazando la mediana al norte y con un nuevo trazado de carril-bici que tendrá una sección más apropiada al doble sentido, colindante a la nueva zona residencial y acompañada de un corredor verde. El proyecto plantea, además, ampliar el paseo peatonal.

En la práctica, se crea un anillo perimetral (calles San Sebastián, Anaka, Jaizkibel y la avenida de Letxunborro), al que se añade la prolongación de Luis de Uranzu, que cruzará San Miguel Anaka conectando con la rotonda de Gibeanaka. En ellos se apoya el tráfico rodado, aparcamiento, el transporte público, equipamientos, etc. La calle San Sebastián se convertirá en una amplia avenida con zonas verdes en el que se apoyan diferentes usos del espacio público.

El arranque de las obras de urbanización dará paso al inicio de todos los trabajos de ejecución de edificaciones previstas en la zona, desde el programa de viviendas hasta los equipamientos contemplados en la actuación.

Cabe recordar que el pasado mes de junio se formalizó el acuerdo de enajenación de la parcela donde está prevista la edificación de 147 VPO que serán adjudicadas por Irunvi en régimen de compra; actualmente, el Gobierno Vasco ya está tramitando el Estudio de Detalle 447 VPO que serán adjudicadas en régimen de alquiler y los promotores privados ya han tramitado el Estudio de Detalle  de las edificaciones correspondientes a las primeras fases de las promociones de vivienda libre, cuyos anteproyectos ya han sido también informados por el Ayuntamiento.